不设防的“伪市场”滋长了炒车位的暴利生意 不设防的“伪市场”滋长了炒车位的暴利生意 2017/9/11 12:08:14

不设防的“伪市场”滋长了炒车位的暴利生意

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  作者:然玉  记者调查发现,从去年以来,杭州各大小区的车位价格几乎都有惊人涨幅,很多人因此瞄上了囤车位的生意:有的小区,有业主一口气买下小区里十几个车位;有的小区,中介狂买小区车位,造成小区二手车位极度空缺,车位价格从13万元炒到30万元。  囤积车位这一近乎挑衅的投机生意,已然闹得群情激奋。在杭州,事态似乎正变得不可收拾。

随着越来越多的开发商、中介和神秘买家接力加入这场攫利游戏,杭州的小区业主们感受到了前所未有的愤怒与无奈。炒家横行的年代,不设防的“市场”掩护了太多的暴利。不论是停车费的一路飙升,还是车位售价的连连跳涨,由“停车”引发的一系列问题,无疑已触及到了城市居民的核心利益。  此前不久,由于回报率有限,小区停车位还被认为不具备太多投资价值。可谁曾想,很短时间之后,现实就发生了大逆转。在杭州等城市,小区停车位不仅成为了备受追捧的投资对象,甚至还被赋予了某种短期投机的功能。之所以发生这种变化,固然与楼市调控加码迫使炒房热情转移“战场”有关,但更为重要的原因,显然还在于那些应有的防范性规则和保护机制的缺位。  稍加梳理便可发现,杭州“炒车位”的主力军大致由三股力量构成。其一就是开发商,其惯用手法就是对车位“延期发售”或“只售不租”,从而刻意制造停车位短缺的紧张局面;其二便是以中介为代表的外部购买者,他们并不是小区业主,却通过各种方式收集和垄断了大量车位继而操控价格;除此以外,则是少部分土豪业主,这群人花费巨资扫货抬价,拼的就是有钱任性“带节奏”。从某种意义上说,炒房和炒车位的玩法并无区别,后者甚至更为简单粗暴。  当车位如此轻易的从住宅小区的公共配套设施沦为了投机炒作者的“玩物”,我们不得不追问一句,问题到底出在哪里?对此,无疑还得从城市的规则体系和管理水平上求解。横向比较而言,杭州在“维护业主停车权利”一事上,几乎可说是漏洞百出。上海规定“开发商不得以只售不租等理由拒绝出租车位”;温州则明确“业主每户限购1至2个车位”;此外,很多城市都对小区车位“对外出售”做出了极为严格限制——这些基础而必要的限制性条款,杭州都远未到位。  必须再次厘清的是,小区停车位具有专用性、民生性和垄断性,不讲前提条件机械地将之推向“市场”,最终只会制造矛盾、激化冲突而已。之于此,杭州炒车位成风、市民苦不堪言的“怪现象”,实为镜鉴。(然玉)[责任编辑:陈城]。

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“限额令”形同虚设  多平台“顶风作案”发大标 “限额令”形同虚设  多平台“顶风作案”发大标 2017/9/11 11:30:38

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距离最后期限还有一段时间,部分平台可能觉得在这期间超额发标,性质并不算严重。

从公开的媒体报道来看,目前还没有哪家平台因为超额发标被罚。

顶风作案!近日,有5家P2P平台因突破借款余额上限而遭国家互联网金融安全技术专家委员会点名。

其实,如今在借款余额上限方面违规的又何止这5家平台。至今,“限额令”已出台一年有余,为何依旧有那么多网贷平台要冒险?“这一年来,监管机构针对网贷行业发布了各种管理规定和禁令,而个人认为其中最严厉的一条就是‘限额令’。”一位业内人士在接受《国际金融报》记者采访时指出,“无论是资金存管的要求,还是信息披露的规定,对于仍旧想在网贷行业干下去的平台来说是可以努力去达成的目标。但借款余额上限对很多平台而言是关系生死存亡的一条,无法成功转型的话,那就只能退出网贷行业。

”侥幸心理作祟国家互联网金融风险分析技术平台巡查发现,部分网贷平台未严格控制同一借款人在同一网贷平台的借款余额上限。根据披露,“首金网”旗下部分“汇金保”项目、“米缸金融”旗下部分“六月米缸”、“年年米缸”项目、“微金在线”旗下部分“微·房贷”项目、“新富金融”旗下部分“企业贷”项目、“钱生花”旗下部分“经营周转贷”项目等涉嫌突破借款余额上限。2016年8月24日,中国银监会等四部门联合颁发《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(下称《暂行办法》)第十七条规定:同一自然人在同一网络借贷信息中介机构平台的借款余额上限不超过20万元;同一法人或其他组织在同一网络借贷信息中介机构平台的借款余额上限不超过100万元;同一自然人在不同网络借贷信息中介机构平台借款总余额不超过100万元;同一法人或其他组织在不同网络借贷信息中介机构平台借款总余额不超过500万元。然而,违规突破借贷余额上限的又岂止这5家网贷平台而已。博金贷、旺财谷、鑫合汇、中融宝、铜掌柜等众多平台上的大额标的并不鲜见。“如果仔细甄别的话,业内还在发大额标的平台估计少说都有几十家,尤其是一些中小型网贷平台。”上述业内人士指出,“其中一些平台的大额标可能不排除有存量标的因素,但是多数还是在《暂行办法》出台后发的新标。对一部分网贷平台来说,因为目前整个行业仍处于整改期,因此抱着侥幸心理想在这个期限内多赚一点;还有一些平台的话应该是明知自己无法最终完成备案登记,想在清盘或跑路前能做多少是多少。”紫马财行CEO唐学庆在接受《国际金融报》记者采访时也表示,这些平台很可能是出于侥幸心理。“网贷管理暂行办法虽然规定了不合规平台的整改期为12个月,但这个期限并不是从暂行办法出台之日计起,而是以平台收到地方金融监管部门之日算起。另外,为了保障整改质量,针对互联网金融的专项整改工作已延期至明年6月。距离最后期限还有一段时间,部分平台可能觉得在这期间超额发标,性质并不算严重。从公开的媒体报道来看,目前还没有哪家平台因为超额发标被罚”。另外,唐学庆称,这其中也有出于无奈的。部分平台在发展中长期主打大标模式,形成路径依赖,在小额分散的借款领域可能并不擅长,一时之间找不到方向,所以权且延续原来的业务模式。个人征信难题无疑,网贷平台想要告别大额标的确实很难。不久前,网贷行业首创大额标的平台——红岭创投宣布三年后清盘。红岭创投创始人周世平说起对于选择清盘网贷业务的原因中,很重要的一条就是大额标的模式难以为继,而转型难度巨大。在唐学庆看来,难点至少存在三个:“一是,借款人在单一平台的借款余额,是很容易掌握的,但要掌握其在不同P2P平台上的借款余额总额,就需要实现各平台间数据的共享,但这一工作远没有完成。二是,部分平台可能会想方设法以金融创新的形式突破借款余额限制,这也会加大整改的难度。三是,主打大标模式的平台,借贷风险会比较集中,而且它们的业务规模往往发展得也很大,船大难掉头,转型不容易,一旦整改失措,可能引发社会问题和金融风险。”其实,在金交所产品以及校园贷等监管禁令出台以来,不少网贷平台陷入了“资产荒”中。以往,各家平台都会积极拓展市场、寻找投资资金,如今资金倒是不缺了,但是好的项目却很难找。上述业内人士坦言,如今很多大的网贷平台也都只是在做通道业务,投资项目的对接以及审核都是外包给专门的资产公司。但是即使这样,好的项目依旧很难找。据该业内人士介绍,目前网贷平台陷入两难:为控制风险,网贷平台往往会要求融资方或资产公司提供保本保息,然后才愿意把项目放在平台上发布进行融资。但目前很多融资方并不能满足这样的要求,尤其是在借款利率比较高的情况下。“而能满足网贷平台保本保息需求的融资方往往是以企业为主的大额融资,但这明显又不符合监管对网贷平台借贷余额上限的规定。所以,这也就是为什么现在很多平台上会出现拆标现象的原因”。与此同时,监管对于网贷平台的“限额令”让个人征信共享问题凸显,目前在这一点上存在客观的技术难点。“对借款人在不同平台借款余额的总额进行统计,肯定需要对不同平台的数据有充分的掌握,这是前提条件。既然各平台的数据目前仍无法做到共享,那对单个借款人在不同平台上的借款余额的统计工作可以说很难实现。”唐学庆表示。但在监管对网贷小额且风险分散的定位之下,网贷小额化目前成为整个行业的发展趋势。2015年,网贷行业人均借款金额为17万元;2016年8月人均借款为14万元,2017年上半年,网贷人均借款金额下降到万元,降幅超过76%。从数据表现上看,行业的人均借款金额整体符合个人、企业相对应的20万元和100万元的规定。(责编:李栋、赵爽)。

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“讲文明树新风”公益广告展播 “讲文明树新风”公益广告展播 2017/9/11 11:30:38

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  公益广告可分为三种。

第一种是媒体直接制作发布的公益广告,如电视台、报纸等。第二种是社会专门机构发布的公益广告。第三种是企业发布制作的公益广告。

  从广告载体来看,可分为媒体广告,如刊播在电视、报纸上的广告;户外广告,如车站、巴士、路牌上面。  从公益广告题材上分,可分为政治政策类选题、节日类、社会文明类、健康类、社会焦点类等。  公益广告最早出现在20世纪40年代初的美国,亦称公共服务广告、公德广告,是为公众服务的非盈利性广告,以极强的亲和力在倡导健康的社会风尚。

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“盛夏光年”等39支电子科技大学MBA小分队开展公益活动 “盛夏光年”等39支电子科技大学MBA小分队开展公益活动 2017/9/11 11:30:38

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  据了解,仙海水利风景区中心学校素质教育成绩突出,获得国家、省、市等多项荣誉。

“学校45%的孩子是留守儿童。我们建立这些特色教室,主要是希望能为这些怀揣梦想的孩子提供好的条件,为他们的梦想护航。

“该学校的校长何林表示。  “童年时,我们都有自己的梦想,但由于各种条件限制,不得不放弃。

我们希望社会能够更多地关注农村初级教育。

”电子科技大学MBA“盛夏光年”公益小分队一学生表示。

  来学校之前,得知学校附近有十多位留守儿童,“盛夏光年”公益小分队特意邀请了冯燕、何红、杨一好等绵阳市著名心理咨询师,参与本次校园行,陪留守儿童玩沙盘游戏等。孩子们在咨询师的陪同下自由创造"感恩之族"的沙盘场景,通过沟通、引导,帮助他们一步步打开心结,实现自我觉察和成长。

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8月份外汇储备环增108亿美元 实现“七连升”至3.09万亿美元 8月份外汇储备环增108亿美元 实现“七连升”至3.09万亿美元 2017/9/11 11:30:38

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  专家表示,8月份人民币对美元升值2%左右,成外储增加主因  ■本报记者傅苏颖  中国人民银行昨日公布的外汇储备规模数据显示,截至2017年8月末,外汇储备规模为30915亿美元,较7月末上升108亿美元,升幅为%,为连续第七个月出现回升。

国家外汇管理局有关负责人表示,8月份,我国跨境资金流动和外汇市场供求延续基本平衡格局;国际金融市场上,资产价格有所上升,推动外汇储备规模出现上升。

  上述负责人表示,今年以来,我国经济稳中向好,结构调整深化,主要指标好于预期,宏观经济稳定性增强。

国际金融市场相对稳定,跨境资金流动形势回稳向好,外汇市场供求趋向基本平衡,人民币汇率保持基本稳定。

  中国民生银行首席研究员温彬昨日对《证券日报》记者表示,今年上半年我国宏观经济持续向好,经济先行指标PMI已连续13个月保持在经济荣枯线50%以上,人民币对美元升值预期进一步强化,8月份人民币对美元升值2%左右,成为外汇储备增加的主要因素。

7月份由于美元指数贬值近3%,估值变动是影响当月新增外汇储备亿美元的主要因素。

由此推断,8月份银行结售汇逆差将进一步收窄、外汇占款余额或由降转升,基础货币投放改善有助于金融体系流动性保持稳定。

  上述负责人指出,往前看,在供给侧结构性改革持续推进、转型升级和动能转换步伐进一步加快的背景下,支撑经济保持中高速增长和迈向中高端水平的积极因素将不断增强,我国经济稳中向好的态势将继续向纵深发展。

随着进一步深化金融体制改革,扩大金融对外开放,未来我国跨境资金流动总体企稳的基础更加坚实,将进一步推动外汇储备规模保持合理适度。

(责编:李栋、赵爽)。

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400亿! A股今迎解禁小高峰 400亿! A股今迎解禁小高峰 2017/9/11 11:30:38

400亿! A股今迎解禁小高峰

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  北京商报讯(记者崔启斌刘凤茹)9月11日A股迎来解禁小高峰,沪深两市上市公司在当日的解禁市值达400亿元。无论是从解禁数量还是解禁市值上来看,信威集团在9月11日的排名均为第一。  统计数据显示,9月11日沪深两市有22只解禁股,其中两市限售股上市数量达亿股,解禁市值为亿元。从解禁类型上看,9月11日解禁股主要集中在定向增发机构配售股份、首发原股东限售股份和股权激励限售股份。其中有11家上市公司的定向增发机构配售股份将解禁,占比约为50%。7家公司的解禁类型为股权激励限售股份,占比约为%。  总体来看,无论是从解禁数量还是解禁市值上看,信威集团在9月11日的排名均为第一。从个股来看,9月11日沪深两市限售上市数量超1亿股的上市公司有6家。其中,只有信威集团的解禁数量超10亿股,信威集团的股票解禁数量为亿股,约占公司总股本的%。此外,宝硕股份、腾信股份、吉药控股、利欧股份和江海股份5家上市公司的解禁股数量均在1亿股以上。在这5家上市公司中,只有腾信股份的解禁类型为首发原股东限售股份。具体来看,腾信股份在9月11日的解禁数量约为亿股,解禁数量占公司总股本的%。  从解禁市值来看,只有两家公司的解禁市值在百亿元以上,分别为信威集团和宝硕股份。具体来看,信威集团的解禁市值达亿元,约占当日解禁市值总规模的%。宝硕股份以亿元的解禁市值位居第二。除了信威集团和宝硕股份外,在9月11日解禁市值的22家公司中,4家公司的解禁市值超10亿元,分别为腾信股份、三角轮胎、吉药控股和江海股份。(责编:李栋、赵爽)。

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别担心儿童读不懂古诗文 别担心儿童读不懂古诗文 2017/9/11 11:21:04

别担心儿童读不懂古诗文

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  作者:唐晓敏广东外语外贸大学教授  语文“部编本”教材大大增减了古诗文的比例,对此,有部分网友担忧,文言文比例增长后会增加小学生背诵课文的压力,而低龄年级学生又难以理解古诗文的涵义。这种担忧过虑了。

少年儿童完全可以读古诗文,这种阅读并非机械地读,也不是死记硬背,而是能形成自己独特的审美与文化感受。

  明代王士禛7岁入家塾,学《诗经》,已能领会诗情。

他在《池北偶谈》中说:“予七岁始入乡塾,受《诗》,诵至《燕燕》、《绿裳》等篇,便觉枨触欲啼,亦不知其所以然。

稍长,遂颇悟兴、观、群、怨之旨。

”王士禛七岁读《诗经》,虽不能懂得《诗经》的“兴、观、群、怨之旨”,却有强烈的感受。

  顾颉刚7岁时读《诗经》和《左转》。

对于前者,他在回忆录《走在历史的路上》中说,《诗经》“句子的轻妙,态度的温柔,这种美感也深深地打入了心坎。

”对于后者,他回忆说,“我的父亲命我读《左传》,取其文理在《五经》中最易解,要我先打好根底然后再读深的。

我读着非常感兴趣,仿佛已置身于春秋时的社会中了。

从此鲁隐公和郑庄公一班人的影子长在我的脑海里活跃。

”  诗人臧克家童年时喜欢听祖父读诗,他在“我怎样成为一个诗人”中说:“有时,他突然放开心头的铁闸,用湍流的热情,洪亮的嗓音朗诵起《长恨歌》来,接着又是《琵琶行》,他的声音使我莫名其妙地感动”。

  作家张恨水9岁时对《孟子》发生了兴趣。

他在“我最初的写作经历”一文中回忆说:“我7岁才入蒙学,那时是前清光绪年间,当然念的是‘三、百、千’。

……念过《上下论》,念过《孟子》……有一天,先生和较大的两个学生讲书,讲的是《孟子》齐人章。

我很偶然地在一旁听下去,觉得这书不是也很有味吗?这简直是一个故事呀。

于是我对书开始找到了一点缝隙,这是9岁多的事。

”  学者梁从诫在回忆文章“小耗子,上灯台”中说:“启蒙我欣赏中国文字的老师,是我的父母,尤其是我的母亲。

我记得最清楚的一件事,是在我六七岁的时候,母亲怎样把《唐雎不辱使命》一篇教给我和姐姐。

我刚上小学,识字不多,母亲是通过朗诵来教的。

首先是她自己对文章的欣赏感染我们。

有过演员经历的她,几乎是边读边表演,声音抑扬顿挫。

当她读到唐雎正告秦王‘若士必怒,伏尸二人,流血五步,天下缟素,今日是也。

挺剣而起’时,那激越昂扬的声调,和随后“秦王色挠,长跪而谢之曰:‘先生坐,何至于此,寡人谕矣’……时的声调和表情,我至今不忘。

这大概是我学习欣赏古文的开始。

”  7、8岁以及10来岁的孩子,对古诗文自然不能有理性的认识,但他们是有感受的;这种感受,也可以说是儿童的“懂”。

文学家金克木曾提出,为了了解中国文化,有一些书是必读的,如“五经”和《论语》、《孟子》、《老子》、《庄子》和《荀子》。

他的《书读完了》一文中分析说:这些书,除《易》、《老》以外,“大半是十来岁的孩子所能懂得的,其中不乏故事性和趣味性。

枯燥部分可以滑过去。

我国古人并不喜欢‘抽象思维’,说的道理常很切实,用语也往往风趣,稍加注解即可阅读原文。

一部书通读了,读通了,接下去越来越容易,并不那么可怕。

从前的孩子们就是这样读的。

主要还是要引起兴趣。

孩子有他们的理解方式,不能照大人的方式去理解,特别是不能抠字句,讲道理。

大人难懂的地方孩子未必不能‘懂’。

”  大人难懂的地方孩子未必不能“懂”,这是很深刻的见解,也是“过来人”的经验总结,值得重视。

“从前的孩子们”能做到的,今天的孩子也能做到。

笔者在批研究生试卷的作文题时,有一考生写的是初遇《论语》的感受:“我依稀记得,当我翻开《论语》时,仅仅上小学的我便被其中简短却又复杂深刻的句句箴言所吸引。

虽然并不懂其中的奥义,但它有力和缓、抑扬顿挫的韵脚语调,磅礴大气或内敛平实的语言氛围给我留下了不可磨灭的印象。

”儿童完全可以读古诗文,而且会有自己的感受。

儿童读古诗文产生感受的过程,即是激发情感和产生丰富的联想、想象的过程,这本身就有极为重要的意义。

家庭及语文教育,都应要认识到儿童的心理特点,对孩子的“懂”有正确的理解,并给予儿童必要的指导。

  自然,儿童对古诗文的感受也是不一样的,有的孩子感受强,有点孩子感受弱一些,这也没有关系。

孩子们只要是认真读了古诗文,将这些优美的文字记的心中,随着自身的成长,终究是会有感受的。

(唐晓敏)[责任编辑:陈城]。

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《爸爸去哪儿5》停播假的,吴尊对女儿和儿子两种态度,是亲爹! 《爸爸去哪儿5》停播假的,吴尊对女儿和儿子两种态度,是亲爹! 2017/9/11 11:21:04

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之前网传《爸爸去哪儿5》遭紧急停播,没想到居然猝不及防就上线了!吃瓜群众还没准备好!就来了!不知道这一季会不会有那么多幺蛾子!不得不说,这么多季《爸爸去哪儿》,这个节目已经越来越变味了!希望这一季能好一些!看到《爸爸去哪儿》第五季的路透,仿佛拍摄很有难度的样子,因为这个节目第一季播出的前期,还不是很火,那时候真人秀也在初始阶段,很少有人围观!但是到后期都是人山人海,说实话这样不是很好看!不过大家的好奇心真的拦不住啊!怪不得要去国外录制呢!路透中,吴尊家的儿子终于让大家看到了正脸,长得非常的可爱!眼睛和当初的neinei一模一样!炯炯有神!在《爸爸去哪儿》拍摄的路透中可以看到,吴尊对待女儿和儿子完全两种态度!虽然儿子比较小,但是儿子是散养,女儿必须护着!哈哈!果然是亲爹!不由得让人想起贝克汉姆和小七了!。

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  中甲两土豪一起向中超说再见, 累计10亿投入已打水漂 中甲两土豪一起向中超说再见, 累计10亿投入已打水漂 2017/9/11 11:21:04

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昨晚,中甲第25轮打响多场比赛,武汉卓尔0比1不敌北京人和,深足也以0比1石家庄永昌,积分榜上,第二名人和甩开深足11分,卓尔更是落后人和16分,联赛还剩下5轮,卓尔提前和中超说再见,而深足也基本无缘冲超。

两队是本赛季投入最大的球队,但累计烧钱10亿已打水漂。事实上,中甲冲超悬念在上一轮就基本破灭了,北京人和击败了大连一方,两队携手冲超已成定局。从目前的状态来看,大连一方和北京人和都十分稳定,其他球队已经逐渐丢失信心,除了石家庄永昌还在苦苦追赶,两大土豪卓尔和深足彻底掉队。

本轮比赛,两队双双输球,卓尔输给了人和,这是一场价值6分的比赛,卓尔输球后,宣告冲超提前5轮失败,在积分榜上,卓尔落后16分,比赛还剩下5轮,卓尔连理论的希望都没有了。本赛季,卓尔投入惊人,他们挖来了两大顶级外援,分别是上港前锋埃弗拉和亚泰外援莫雷罗,此外,卓尔中途两度换帅,目标就是为了冲超。

但没想到,卓尔越换帅,成绩越差,现在,卓尔恐怕会后悔炒掉费拉拉,毕竟,后者执教两轮就下课了。

和卓尔一样,深足的投入也是5个亿,新赛季,他们的外援三叉戟一度所向披靡,开局疯狂连胜,深足甚至获得了“中甲恒大”的美誉,要知道,埃里克森也是世界级名帅,但没想到,深足本赛季就像过山车,5连胜后,深足8轮不败,那个时候,深足已经基本宣告冲超失败了。中甲两大土豪冲超失败,这充分说明,如今中甲的竞争有多么激烈,想要冲超,盲目烧钱解决不了问题,还需要俱乐部做好方方面面的准备,卓尔和深足中途换帅,但却没有复制权健的成功之道。下赛季,两队能冲超吗,目前来看还真不好说。

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境外媒体:中国空军司令员强调加强远程打击能力 境外媒体:中国空军司令员强调加强远程打击能力 2017/9/11 11:16:51

境外媒体:中国空军司令员强调加强远程打击能力

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9月6日报道香港《南华早报》9月4日发表了刘美倩和刘振的题为《中国新空军司令员阐述远程任务》的报道。

中国国家媒体3日报道,中国空军司令员丁来杭表示,我军必须加强远程任务实力,实现成为战略空军部队的目标。

中央人民广播电台报道,丁来杭中将说,空军必须从传统意义上的国土防空,向空天一体、攻防兼备的战略目标迈进。丁来杭是在9月1日吉林省长春市空军航空大学检阅新飞行学员时发表这一讲话的。他对1000多名新飞行学员说,中国空军正经历前所未有的深刻变革。他说,空军的战略任务依赖进一步走出去的能力。

丁来杭说,远程投送、远程打击的能力是必须具备的。远海远洋训练将来要成为常态化的一项活动。他说,随着中国实力的增强,必然面对更多安全威胁。他说,解放军就要全力的、不遗余力的、绝对的保证,国家利益发展到哪里就保障到哪里。空军在逐步拓展远海训练,配套的武器装备、通信保障、资源保障、航空搜救等都要跟上。丁来杭说,空军已经打通了一些通往远海的航空通道。驻香港军事评论员宋忠平说,在远程投送力量之前,中国空军仍有许多弱点要克服。最急需的就是更多重型飞机和取代老旧轰-6K的新型战略轰炸机。丁来杭还强调了对飞行员和飞机的需求。他说,到海岛去、到高原去、到边疆去、到极寒地区、到酷暑的地方,飞行员要在各种天候条件下都能胜任各种急难险重任务。(编译/卢荻)资料图片:中国空军轰-6K轰炸机远程飞行演练资料图。(图片来源于网络)。

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